إفلاس الشركة المديرة لقصر Schloss Leopoldsdorf في النمسا السفلى بديون تتجاوز 12 مليون يورو
النمسا ميـديـا – النمسا السفلى:
أعلنت محكمة المقاطعة في Korneuburg يوم الجمعة عن افتتاح إجراءات إعادة الهيكلة مع الإدارة الذاتية لشركة Lifestyle Realbesitz Verwertungsgesellschaft mbH & Co. KG، وهي الشركة المسؤولة بشكل أساسي عن إدارة قصر Schloss Leopoldsdorf القريب من فيينا، وجاء هذا الإجراء بعد أن عجزت الشركة عن سداد التزاماتها المالية نتيجة لتوقف تدفقات الإيجار، حيث كشفت جمعية حماية الدائنين Creditreform أن حجم الديون المترتبة على الشركة قد بلغ 12.9 مليون يورو.
أسباب الإعسار وتأثير إفلاس المستأجرين
تعود الجذور الرئيسية للأزمة المالية إلى إفلاس المستأجرين الرئيسيين للقصر، وفي مقدمتهم شركة Eyemaxx International Holding & Consulting GmbH وشركة VST Building Technologies AG، وعقب إعلان إفلاسهما، قام الحراس القضائيون المعينون بإلغاء عقود إيجار المساحات المكتبية داخل القصر، ونظراً لأن هذه المساحات كانت مصممة ومعدلة خصيصاً لتلبية الاحتياجات المحددة لهؤلاء المستأجرين، فقد باءت جميع محاولات إعادة تأجيرها لجهات جديدة بالفشل، مما أدى إلى خسارة حادة في السيولة النقدية وعجز الشركة عن تغطية تكاليف صيانة القصر التاريخي.
حجم الديون المتأثرة وخطة الإنقاذ المقترحة
يطال إجراء الإعسار الحالي 23 دائناً، وتشير البيانات الصادرة عن Creditreform إلى أن الجزء الأكبر من الخصوم البالغة 12.9 مليون يورو مضمون بموجب رهن عقاري، مما يجعل نحو 366,000 يورو فقط من هذا المبلغ الإجمالي خاضعاً للحصة النسبية في خطة إعادة الهيكلة، وفي إطار مساعي تسوية الديون، عرضت الشركة على الدائنين حصة سداد تبلغ 30 بالمائة كجزء من خطة التطهير المالي.
مستقبل القصر والمواعيد القانونية الحاسمة
تضع الشركة نصب عينيها هدفاً أساسياً يتمثل في بيع قصر Schloss Leopoldsdorf بأفضل شروط ومكاسب ممكنة، وتواصل الإدارة في الوقت الراهن المفاوضات مع مشترين محتملين، وذلك بعد جولات سابقة من المحادثات مع مستثمرين – ومعظمهم من دول خارج الاتحاد الأوروبي – لم تفضِ إلى اتفاق نهائي، هذا وقد تم تعيين المحامي Michael Ludwig-Lang حارساً قضائياً لعملية الإعسار، وتتوزع المواعيد القانونية للقضية على النحو التالي:
- يتاح للدائنين تقديم مطالباتهم المالية حتى تاريخ 2 يوليو 2026.
- تم تحديد يوم 16 يوليو 2026 لعقد جلسة فحص المطالبات في محكمة Korneuburg.
- سيتم التصويت النهائي على خطة إعادة الهيكلة المقترحة في جلسة يوم 27 أغسطس 2026.
